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物业可以强制断水断电来催收物业费吗?
2020-09-21 16:15:01 作者:jnls 人气:

     水和电是生产生活的必需品,但是当业主欠缴物业费时,有些物业公司会采取断水断电的方式“制裁”业主。那么,物业是否有权如此催收物业费呢?答案显然是否定的。新出台的民法典更是对此做出明确禁止性规定:

     第九百四十四条  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

 

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