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山东省国土资源厅 山东省财政厅关于滨州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复

作者:jnls 日期:2017-11-21 16:16:53 人气:

鲁国土资字〔2017〕355号
  
滨州市国土资源局、财政局:
  你市《关于上报滨州市征地地上附着物和青苗补偿标准调整成果的请示》(滨国土资呈〔2017〕278号)收悉。经研究,同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。
  本批复自发布之日起执行。
  
  附件:滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
  
  
                山东省国土资源厅    山东省财政厅  
             
                 2017年11月17日

 

附件

滨州市征地地上附着物和青苗补偿标准

序号

名称

类别

补偿标准

备注

1

房屋

乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶

700-900元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

1.仅限承包地内看护用房和临时建筑;其他零星房屋参照《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定;

2、表中面积指建筑面积;

3.房屋补偿费用指旧料损失、拆建人工费用;

4.具体补偿标准,根据房屋年限、用料、间道长度、檐高和宽度及装饰等因素,在本表规定的幅度内确定;

5.旧料归原主。

乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶

600-750元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

450-600元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

350-450元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

砖垛、苇箔、草顶简易平房

250-400元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

复合彩钢板房

300-450元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

单层彩钢板房

200-300元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

2

围墙

乱石基砖墙高1.5-2m

100-160元/m

旧料归原主

乱石基砖墙高2-2.5m

120-200元/m

乱石基砖墙高2.5m以上

140-240元/m

乱石基土坯墙高1.5m以上

80-120元/m

铁栏围墙

150-200元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

铁丝网围墙

50-70元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

3

畜禽舍

砖混结构

220-340元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

1、仅限于散户的普通畜禽舍,规模化畜禽养殖场(小区)委托具有资质的机构进行评估或认证;2、旧料归原主

简易结构

100-180元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

4

迁坟及移骨灰盒

棺木、拾骨、骨灰盒

1300元/座

1、包括迁葬工料等所有费用;2、双棺可适当增加补偿标准,最高不超过300元

移祠堂骨灰盒

100元/个

5

温室大棚

钢、砼骨架、玻璃顶

150-200元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

100-150元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

简易塑料薄膜棚

40-60元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

6

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1200-1600元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

按桥面面积计算

平坦石拱桥

1200-1400元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

石拱桥

1800-2200元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

7

涵洞

石盖板涵跨径1-2m

600-800元/m

石拱涵跨径1-2m

1000-1600元/m

石拱涵跨径2-4m

1600-2400元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m

1400-1800元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径2-3m

1800-2200元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径3-4m

2200-2600元/m

钢筋混凝土盖板跨径1.5-3m

1500-2000元/m

钢筋混凝土盖板跨径3-4m

2000-2500元/m

8

台田石堰

 

80-120元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

 

9

水渠、

水池

土筑水渠、水池

10-20元/m<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">³

1.包含土石方费用;

2.封闭水池另加封闭成本。

石砌水渠、水池

100-160元/m<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">³

砖砌水渠、水池

110-170元/m<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">³

10

水井

手压井

300元/眼

1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用;

2.废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿;

3.机井按井深分段计算补偿。

土井:直径1.2m

150-200元/m

砖井(包括乱石井):

深5-10m直径1.5m

深10-20m直径2.5m

3000-5000元/口

5000-6000元/口

下管井

300-450元/m

机井

深20-50m

200-250元/m

深50-100m

250-320元/m

深100-250m

320-400元/m

深250m以上

400-500元/m

11

乔木

胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)

5-10元/株

1.乔木指用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%,绿化等特种用途林树木价格按专业机构评估价格补偿;2.树归原主。

胸径5-10cm(松柏树3-6cm)(不含)

60-80元/株

胸径10-20cm(松柏树6-10cm)

80-100元/株

胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树

150元/株

12

果树

苗木

5-7元/株

1.果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种;2.果树应按农林部门确定的合理密植栽种,超出部分不予计算;

3.树归原主。

幼龄期(区分树种)

50-80元/株

初果期(区分树种)

250-350元/株

盛果期(区分树种)

350-550元/株

衰老期(区分树种)

150-300元/株

葡萄(区分生长期)

10-50元/株

13

灌木

2年生以内

8-12元/墩

每墩出条数按10-20根计算

2年生以上

12-15元/墩

14

电力、通讯线路

低压线路(400V以下)

1200-1500元/杆

1、包括电线等材料损失及拆建工费;

2、需迁移的按评估结果补偿。

通讯广播线路

1200-1500元/杆

简易电杆(木树杆)

50-80元/杆

15

砖窑

18、20、22、32门轮窑

7000-10000元/门

包括烟囱

老式土窑

8000-30000元/座

包括烘干室

16

道路

柏油路

70-100元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

混凝土路面

100-130元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

砖铺路、地面

40-60元/<span style="margin: 0px; color: black; font-family: " 10.5pt;"="" 寰蒋闆呴粦","serif";="">㎡

17

苗圃

苗木

1年以内

3000元/亩

1.含苗木树种及培育、移栽等各种损失;

2.建有大棚的,参照相应的温室补偿标准计算。

1-3年

3000-6000元/亩

3年以上

6000-9000元/亩

18

淡水水塘

土筑水塘

6000-10000元/亩

含鱼苗虾苗损失,鱼苗虾苗归原主

石砌(砖砌)水塘

10000-14000元/亩

19

藕塘

土筑藕塘

6000-8000元/亩

含藕苗损失,藕苗归原主

石砌(砖砌)藕塘

8000-12000元/亩

20

苇田

900-1200元/亩

21

桑园

1年生以内

4000-5000元/亩

1-3年(含1年)

5000-6500元/亩

3年生及以上

6500-8000元/亩

22

香椿树

胸径小于2cm

5-10元/棵

树归原主

胸径2-10cm

10-50元/棵

胸径10cm及以上

60元/棵

23

海水水塘

 

3000-4500元/亩

含虾苗损失,虾苗归原主

24

晒盐池

蒸发池

2500-3500元/亩

结晶池

9000-11000元/亩

25

青苗

粮食作物(小麦、玉米等)

1200-1500元/亩

 

棉花等经济作物

2000元/亩

蔬菜类

3000-5000元/亩

说明:

1.涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁的,由市、县(市、区)政府(管委会)另行制定拆迁补偿方案。

2.表中未列出的地上附着物和青苗,参照表中相近的补偿标准补偿;不能参照或者对具体补偿标准有争议的,委托有资质的机构进行评估或认证,作为征地补偿依据。

3.市、县政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿;在非法占用的土地上建设的建筑物、构筑物和其他设施不予补偿。

4.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的,从其规定。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

公开方式:主动公开

山东省国土资源厅办公室                    2017年11月17日印

 


  
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