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买卖合同易出现问题的正确解决

作者: 日期:2011-2-19 11:39:02 人气:

 

在买卖合同当中,经常出现“三大”问题:

第一个问题:权利瑕疵。买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。你所购买的东西存在着已被抵押或者无处分权的人与你签订了合同。对于第一种情形,你要查明具体的详细的抵押情况,然后再做抉择,不要草率地决定购买或放弃。对于第二种情形,如果你想继续购买,就要做很多的工作,一要查明无处分权人的基本情况,二要想法设法地使权利人进行追认,因为权利人追认后,该合同变为有效。

第二个问题:质量问题。律师提醒你的是应当在检验期间内及时进行检验。一旦发现你所购买的产品出现了质量问题,首先要保存好产品出现质量问题的证据,并通知对方。这是你进行协商或诉讼的前提条件;其次,在必要的情况下,要委托有鉴定资格的鉴定部门进行产品质量问题鉴定,确认所购买的产品出现了质量问题以致造成了人身伤害或物质损害。

第三个问题:货款回收问题。当你给你的交易对方发货后,要根据合同的约定及时回收货款,一旦不能及时回收,务必查明原因,及时处理,在此律师提醒你的是一定要注意诉讼时效是否超过、中断或中止。

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